当前中国的房地产市场是否存在泡沫经济，存在不同的观点：
存在泡沫经济的观点
房价与收入比高：有专家指出，中国的房价与收入比明显偏高，意味着普通家庭购房需要承担巨大的经济压力，这可能是泡沫经济的表现之一。
投资与消费增长过快：房地产投资和消费的年增长率超过GDP增长率的2倍以上，这种持续性的超高增长可能预示着泡沫经济的存在。
房价波动大：房地产价格呈现出的陡升陡降的波动状况，振幅较大，且价格波动不具有连续性，没有稳定的周期和频率，这也是泡沫经济的特征。
投机行为严重：房地产投机行为严重，货币供应量在房地产经济系统中短期内急剧增加，推高了市场风险，影响经济稳定。
不存在泡沫经济的观点
生产资料：有观点认为，房地产是生产的基本资料，中国提前准备好这一生产资料，为下一步的大发展奠定基础，因此当前的房价高企并非泡沫，而是发展到一定阶段的必然产物。
政策调控：政府可能会通过政策调控来防止房地产市场的泡沫，避免经济危机的发生。
综合以上信息， 当前中国的房地产市场存在泡沫经济的风险，但具体是否已经形成泡沫经济，还需要进一步观察和分析。建议投资者和政策制定者保持警惕，采取必要的措施来防范和控制风险。
